На земельном участке, принадлежащем гражданину

Арсеньеву на праве собственности, стоит его гараж. Соседний участок занимает

семья Борисовых. Они строят на своем участке новый дом, а все строительные

материалы сгружают и складывают рядом с гаражом Арсеньева. В результате

Арсеньев не может пользоваться своим гаражом, т. к. из-за груды материалов

подъехать к нему невозможно. С каким иском может обратиться в суд Арсеньев?

Свой ответ обоснуйте.

Негаторный иск - требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа, и т. п.). Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.